De huidige systematiek voor executieveilingen is voor verbetering vatbaar. De beschikbare woninginformatie is beperkt, de woning kan niet worden bezichtigd en er kan geen financieringsvoorbehoud worden gemaakt. Dit verhoogt de drempel voor particuliere kopers, die zich op veilingen niet laten zien. Hierdoor zijn de opbrengsten op executieveilingen laag: gemiddeld 37% onder de marktwaarde. Deze schade voor de debiteur en geldverstrekker is groot. Het pré-executietraject van Makelaars Netwerk voorkomt of beperkt deze schade.
Makelaars Netwerk hanteert een integrale aanpak met als doel het voorkomen van een executieveiling. Het pré-executietraject is een innovatieve en intensieve verkoopsystematiek met als doel een maximale opbrengst voor woningen die verkocht moeten worden. Door transparantie, intensieve marketing en opbouw in verkoopdruk wordt dit gerealiseerd. Het pré-executietraject van Makelaars Netwerk zorgt voor een maximale opbrengst en minimaliseert de bijkomende kosten en schade.
Onze pré-executie diensten
- taxatie van de woning;
- onderhandse verkoop door een lokale NVM makelaar;
- aankondiging veiling object door online NVM makelaar;
- vrijwillige pre-executie internetveiling;
- aankopen object op executieveiling door makelaar.
Makelaars Netwerk coördineert pre-executietrajecten en zorgt voor de uitvoering in samenwerking met ca. 250 lokale NVM makelaars. Er worden vooraf doelen en termijnen afgesproken en er wordt doorlopend gerapporteerd over de ontwikkelingen rond de verkoopopdrachten. Hierdoor heeft de geldverstrekker altijd inzicht in de actuele status en één centraal aanspreekpunt voor alle dossiers.
Wilt u meer weten?
Heeft u vragen naar aanleiding van deze dienst of wilt u weten wat de voordelen u op kunnen leveren? Neemt u dan contact op met Rutger Tulner op telefoonnummer 0513-644 488 of vul ons contactformulier in.
